??盛夏七月,炎热的气温攀升直上,衡阳楼市似乎并未歇夏,以往的7月份天气炎热,都是楼市传统的销售淡季。然而,今年的衡阳楼市还是一片火热景象,广大购房者依旧热心的关注着各大楼盘。

??我们也不妨一起来看一下,在7月份的衡阳楼市考核中,谁才是销售王者?

??据新浪乐居衡阳站数据中心监测,2018年7月,衡阳楼市新建商品房住宅市场共成交2152套,成交面积25.03万㎡,成交总金额为16.02亿,成交均价为6401元/㎡。

??7月衡阳楼市成交TOP10排行榜如下??

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数据看点

??1、从上榜的各大楼盘销售均价不难发现,在上榜的十个项目里,已经有6个项目销售均价突破7字头大关,剩下的4家项目有3家在突破七字头销售均价中徘徊,仅仅只有位于雁峰区的山水天城网签均价仍停留在5320元/㎡。至于网签均价为4232元/㎡的铁苑小区,实为某单位的团购家属房。

??2、在7月衡阳楼市商品房住宅销量排行榜中,有7个楼盘位于蒸湘区、石鼓、珠晖、雁峰各占1席,从表格数据来看当下的衡阳购房者仍对蒸湘区房源青睐有加。蒸湘区作为衡阳核心的区域,常居衡阳楼市各排行榜前列。无论投资、自住还是改善型的住房需求,都是购房者不错的选择。

??3、就楼盘来看,大品牌的开发商依旧占据优势,他们大都因为良好的口碑和项目本身的优势,均被购房者青睐,其中鸿都集团更是一连上榜两大项目,受市场和购房者的青睐,可见一斑。

??一点想说的

??7月已过,衡阳楼市也正式进入2018下半场。衡阳除了汹涌的湘江水,还有刚需的泪,眼看着传统淡季有点降温的趋势,但等来等去房价还是不降,不过大家天天盼着房价降也不是个事儿啊,万一房价还没降未来老婆就跟人跑了怎么办。

??我觉得,以后衡阳的房价可能会更往两极分化走,位置好产品棒的,刚得起就是要卖八九千甚至上万,地段没那么好的,可能五六千也买得到。

??最终买不买,买哪种,还是要看各位观众包包里有多少银子,家里没矿就不要东想西想了。

??要学会像我一样务实,好啦,趁着太阳还没落山,我要赶紧去多搬两块砖,看完记得给我点个赞,让包工头给我多算点工钱,谢谢大家。

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